Maison rénovée avec grands volumes et fort potentiel à Hégenheim Hégenheim (68220)
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant 175,23 m² habitables pour 217,05 m² au sol, elle offre de généreux volumes parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda fermée avec chauffage au sol constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste espace ouvert, actuellement aménagé en séjour, pouvant aisément être transformé en grande chambre selon vos besoins. Une chambre avec accès direct à une spacieuse terrasse vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Le niveau supérieur propose un nouvel espace ouvert, modulable à souhait en salon, bureau ou chambre. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC viennent enrichir cet étage. Les combles, entièrement isolés au niveau des murs et des sols, sont déjà équipés de velux et d’un ballon d’eau chaude. Ils offrent ainsi un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace personnalisé. Enfin, le sous-sol entièrement aménagé et chauffé constitue un véritable espace de vie additionnel. Il comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfait pour accueillir famille et invités ou envisager un espace indépendant.
La maison se distingue également par la qualité de ses prestations : entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Le revêtement carrelé sur l’ensemble des surfaces assure une grande facilité d’entretien. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissent confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, soigneusement entretenu, ainsi que d’une place de stationnement. Les nombreux espaces modulables permettent d’adapter la maison à tous vos projets de vie. En résumé, ce bien clé en main allie confort moderne, beaux volumes et grande flexibilité d’aménagement, le tout dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).