Annonces immobilières | Le Rosenberg Immobilier

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Réf : MG-23517

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables construite dans les années 70 et implantée sur un terrain de 6,84 ares séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Le bien offre une configuration fonctionnelle, savoir : - un sous-sol semi-enterré comprenant : un garage, une grande pièce avec coin buanderie, une pièce de loisirs, une cave, un dégagement - un rez-de-chaussée surélevé, permettant de vivre de plain-pied, se composant actuellement : d'un grand hall d'entrée, d'une pièce cuisine non équipée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue nature, un wc, une salle de bains, deux chambres. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre. La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée (seulement 5 minutes à pieds du centre-village) et à son environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Exclusif

Voir le bien

Réf : LN-23526

Appartement 3 pièces rénové proche frontière suisse avec terrasse...

Hégenheim (68220)

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce magnifique appartement 3 pièces de 76,30 m² situé en rez-de-chaussée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse, il offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. L’entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal en toute saison. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, entièrement refaite il y a deux ans et équipée d’un store électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un système motorisé intégré permettant de faire descendre une télévision depuis le plafond via télécommande. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble double vasque, chauffage au sol et toilette japonais vient compléter cet espace avec élégance et confort. Les prestations de qualité sont nombreuses : porte d’entrée sécurisée 7 points, plafonds tendus dans tout l’appartement, fenêtres remplacées en 2017 avec moustiquaires intégrées, chauffe-eau récent, adoucisseur d’eau, fibre optique ainsi qu’un système domotique permettant de piloter à distance l’alarme, les volets roulants et le chauffage. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave privative, d’une seconde cave ainsi que d’une buanderie commune partagée entre deux propriétaires. À l’extérieur, un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres. Sa situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles et ligne de bus 608 à proximité immédiate pour rejoindre facilement la Suisse. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové avec goût et offrant un confort moderne où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Exclusif

Voir le bien

Réf : MG-23516

F3 de 58,88m² proche du centre-village

Hégenheim (68220)

Dans une résidence de 2013 située au calme, mais proche des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,88m² au 3 ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle-de-bains, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée. Le balcon orienté sud offre une belle vue sur village et la nature, et dispose d'un store électrique. Au même étage que l'appartement, vous disposerez également d'un cellier très pratique. Un garage en souterrain complète l'offre. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

224 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Réf : MG-23510

Spacieux et lumineux F3 de 83,5m²

Hégenheim (68220)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2005, cet appartement de 83,5 m² saura séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 34m², d'une cuisine séparée avec coin cellier, de deux chambres (11m², respectivement 14m²), d’une salle-de-bains avec WC. Le séjour et la grande chambre donne accès une agréable terrasse couverte de 13 m², orientée sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage au sous-sol d'une surface exceptionnelle de 37m² vous permettant ainsi de prévoir une partie stockage ou un atelier. Une place de parking extérieure complète l'offre. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant dans le séjour. Idéalement situé à proximité du centre-village, et en retrait d'un axe passant, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les + : l'emplacement, l'orientation, les volumes, bien entretenu, bâtiment comprenant 11 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

279 000 €

Exclusif

Voir le bien

Réf : MG 23484

Spacieux et lumineux 3 pièces de 82m²

Hégenheim (68220)

Beaux volumes pour cet appartement type F3 de 82m² situé au rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, d'un immeuble de six logements édifié en 1992. Il comprend un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres de 17m² respectivement de 11m², une cuisine séparée au style contemporain, un lumineux espace de vie de près de 27m² avec accès balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, wc, et un second wc séparé. Vous disposerez d'un espace de stockage dans une cave de 8m² ainsi que d'un garage. Une des chambres donne également accès à la jouissance privative d'un espace de détente extérieur. Les atouts : syndic bénévole et faibles charges de copropriété / double vitrage des fenêtres / plancher chauffant / rénovation des sols carrelés dans l'entrée, cuisine, séjour / proche du centre et des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus. Vite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

239 000 €

Voir le bien

Réf : MI 23520

Maison à Hégenheim

Hégenheim (68220)

Maison familiale avec piscine à Hégenheim – Proximité immédiate de la Suisse Située dans un quartier recherché de Hégenheim, à seulement 2,5 km de la frontière suisse, cette maison construite dans les années 2000 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Idéalement placée, elle se trouve à distance de marche des commerces de Hésingue et à quelques minutes d’un arrêt de bus desservant directement Bâle. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau récente. À l’étage , l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et d’une salle d'eau moderne. Le sous-sol complet , entièrement carrelé et aménagé, propose six pièces offrant de nombreuses possibilités : espace de loisirs, salle de sport, atelier, rangement ou télétravail. Côté extérieur , la maison dispose d’un jardin clos soigneusement aménagé, d’une piscine et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Des prestations de qualité et de nombreuses améliorations récentes : La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au cours des 5 dernières années, notamment une cuisine et des salles de bains rénovées, des aménagements extérieurs (jardin, terrasse), la modernisation de l’électricité ainsi que divers équipements et optimisations apportant confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir , cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

749 000 €

Ventes immobilières