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Exclusif

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Réf : CA23470

Terrain, à deux pas de la frontière Suisse

Terrain plat, libre d'architecte et de constructeur Non viabilisé Le terrain est cloturé 9, 77 ares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

358 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG - 23458

F3 de 73m² + 59m² de terrasse

Hégenheim (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Cet appartement 3 pièces de 72,87m², au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2013, offre de belles prestations : - Hall d’entrée avec placard et cellier - Bel espace de vie de 31m² avec cuisine équipée - Deux chambres (environ 12 et 13m²) - Une salle d’eau avec wc - Wc séparé avec lave-mains - Un garage/cave de 27m² et un parking extérieur Côté technique : chaudière individuelle au gaz avec plancher chauffant, volets roulants motorisés, adoucisseur commun, ascenseur. Le ++ : Terrasse de près de 59m² orientée sud/ouest et sans vis-à-vis. Vous tomberez sous le charme de cet appartement bien agencé et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG 23434

Maison de 131m² avec rénovation et proche frontière

Hégenheim (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** A proximité immédiate de la frontière suisse (500m), dans une rue très calme, cette maison individuelle à rénover vous offre une toile idéale pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec ses 197m² au sol (actuellement 131m² habitables) sur 5,33 ares, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m², une cuisine séparée de 18m² ainsi qu'un sas et un wc, - A l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou être agencé en chambre. - Dans les combles : un grenier aménageable de 54m² et une pièce de 11,55m² en sus, - Au sous-sol : une grande cave, une chaufferie/buanderie avec accès à l'extérieur. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'une grande cour, d'un garage double avec espace de stockage à l'étage, d'un espace vert ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité. Cette maison possède un potentiel remarquable : - Idéal pour concevoir une maison familiale chaleureuse - Possibilité de créer un intérieur sur mesure, mêlant charme de l’ancien et confort moderne - Jardin propice à la détente, aux jeux ou à un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

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Réf : MG23355

terrain constructible de 11 ares proche centre-village

Hégenheim (68220)

Localisation stratégique de cette belle parcelle de 11,38 ares (14,5 x 78m) idéalement exposée dans un environnement chaleureux aux portes de Bâle et proche du centre-village. Très beau projet d’architecte de 164 m² sur 2 niveaux, espaces contemporains pensés pour une vie familiale moderne, avec 4 chambres dont une suite master avec dressing et coin bureau, 3 salles de bains, toilettes invité, cuisine avec îlot ouvert sur salle à manger et salon spacieux + annexe carport de 30 m². Possibilité de transformer une chambre avec accès indépendant sur l’extérieur pour l’exercice d’une profession libérale. Permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Plans validés par un Bureau Fluides (RE 2020). Toutes les viabilités sont dans la rue de Bourgfelden. Libre de constructeur. Aucun coût ou frais supplémentaire pour le permis de construire inclus dans le prix de vente du terrain. Pour tous renseignements, contactez Muriel Goetschy au 06 29 52 31 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

350 000 €

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Réf : MG 23204

centre-village au calme, maison accolée de 100m² au sol

Hégenheim (68220)

Emplacement idéal pour cette maison accolée de 100,46m² au sol, construite en 2009 sur 2,75 ares, comprenant : - au rez-de-sol : un garage 2 voitures en enfilade et un espace de stockage, une buanderie - au 1er étage : un hall d'entrée, un wc, et un espace de vie de 43m² ouvert salon, salle-à-manger et cuisine équipée. - au 2° étage : un palier desservant trois chambres et une salle-de-bains avec wc. A l'extérieur : à l'abri des regards, vous disposerez de deux terrasses et d'un petit espace vert. Pour tous renseignements, contactez Muriel Goetschy : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

380 000 €

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