Vente de maisons | Le Rosenberg Immobilier

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Réf : 10619

Spacieuse maison rénovée avec 5 chambres sur 18 ares

Fislis, au calme et en retrait des routes. Maison rénovée et isolée (DPE C), entrée, salon salle à manger abec cheminée, deux terrasses dont une couverte, cuisine neuve, 3 pièces, salle d'eau e wc séparés. Etage avec 2 grandes chambres et deux petits salons ou bureaux, salle d'eau. Sous-sol avec garage, atelier, cave à vin et 3 pièces. Jardin aménagé et arboré, piscine. Pompe à chaleur, triple vitrage et rénovation intérieure de moins de 3 ans. Vidéo disponible sur demande. Bien de l'agence de Ferrette. Contact 03 89 08 41 96

690 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23541

Maison de plain-pied dans un cadre verdoyant exceptionnel de 31 ares

Dietwiller (68440)

Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 10km de Mulhouse, cette maison de plain-pied de 136,75m² construite en 1971 vous séduira par son magnifique parc arboré de 31 ares, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. La maison se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un dégagement desservant : un séjour lumineux de 32m², une salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, deux chambres respectivement de 20m² et de 11m², un bureau, un garage, un cellier. Vous profiterez également d'un sous-sol partiel et de combles. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le vaste terrain paysager constitue un atout rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Il se situe en limite de zone constructible avec vue sur les champs. Une opportunité à découvrir si vous cherchez une maison fonctionnelle, de plain-pied, implantée sur une parcelle généreuse et pleine de charme. Cette configuration vous permettra également de réaliser un projet en famille ou de scinder le terrain pour créer 2 terrains à bâtir, étant précisé que seuls 8 ares environ ne sont pas situés en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

679 000 €

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Réf : vf23545

Maison individuelle récente à Leymen - 5 pièces, jardin, terrasse...

Leymen (68220)

Située à Leymen, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2013 offre environ 113 m² habitables, un sous-sol complet, un agréable extérieur et de belles prestations. Dès l’entrée, la maison séduit par son état général soigné, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, avec salon-séjour et cuisine équipée avec îlot central. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, idéalement exposés sud/sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant convenir à différents usages selon les besoins : chambre d’appoint, espace télétravail, salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec wc, offrant un confort appréciable pour une famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 66 m², comprenant notamment un garage, des espaces de rangement et de stationnement. Des places de parking extérieures complètent l’ensemble. Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, d’une VMC simple flux ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Le DPE classé B constitue un véritable atout pour une maison individuelle. Le terrain principal de 600 m², complété par une quote-part de chemin privatif en indivision, offre un cadre agréable, verdoyant et facile à vivre. Une maison récente, bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située dans un secteur frontalier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

499 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23517

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature

Hégenheim (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables construite dans les années 70 et implantée sur un terrain de 6,84 ares séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Le bien offre une configuration fonctionnelle, savoir : - un sous-sol semi-enterré comprenant : un garage, une grande pièce avec coin buanderie, une pièce de loisirs, une cave, un dégagement - un rez-de-chaussée surélevé, permettant de vivre de plain-pied, se composant actuellement : d'un grand hall d'entrée, d'une pièce cuisine non équipée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue nature, un wc, une salle de bains, deux chambres. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre. La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée (seulement 5 minutes à pieds du centre-village) et à son environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Exclusif

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Réf : 10611

Maison à Werentzhouse sur 22 ares

Werentzhouse (68480)

Maison à rénover à Werentzhouse sur un beau terrain divisible de 22,71 ares constructibles. Plain pied avec entrée, cuisine 3 pièces, salle de bain, wc séparé, débarras, abris, terrasse couverte. Etage avec une pièce et un grenier. Cave, jardin arboré et très bien cloturé. Double garage. Vidéo disponible sur demande. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4. Contact 03 89 08 41 96

275 000 €

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Réf : 105782

Maison de Village à Riespach

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, maison de village sur 713 ares. Entrée, rdc avec 3 pièces, cuisine, salle de bain, wc. accès dépendances et espace couvert. Etage avec 3 chambres, greniers. Caves, garage. Terrasses couvertes. Jardins. Dépendances : garage, atelier, rangements, stockage. Terrain détachable si volonté d'avoir moins de surface. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

195 000 €

Sous-compromis

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Réf : CA23519

Grande maison à fort potentiel

Wentzwiller (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Maison de 192 m² sur un terrain de 10.40 ares comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un W.C, un bureau A l'étage: quatre chambres, une pièce pouvant etre aménagée en salle de bains ou chambre, ou bureau Au sous-sol: quatre espaces cave une chaufferie Atenant: une salle de jeux de 40 m², un cellier, un W.C, un garage pour 3 voitures de 52 m², un atelier, un stockage, une grange de 145 m² avec dalle béton, une grange de stockage A l'extérieur: une cour et un jardin Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mme Albiet Caroline au 03.89.69.20.01 ou 06.76.57.74.68 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

350 000 €

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Réf : LN-23513

Villa d’exception de 221 m² aux portes de Bâle cadre verdoyant et...

Buschwiller (68220)

Nichée dans un environnement verdoyant rare et particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 250 m² au sol dont 221 m² habitables sur un terrain de 8,36 ares, offrant un cadre de vie privilégié aux portes des frontières suisses. Située sur les hauteurs de Buschwiller, en limite de zone constructible, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée remarquable sur les paysages environnants, alliant nature et tranquillité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent instantanément. L’espace de vie principal développe près de 80 m² ouverts offrant un séjour et une salle à manger harmonieusement agencés autour d’une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Un cellier attenant vient compléter cet espace. L’ensemble est sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et élégance. Dans le prolongement, une superbe terrasse récemment rénovée invite à profiter pleinement des extérieurs. Elle est équipée d’un store, idéal pour profiter des beaux jours tout en se protégeant du soleil, et s’ouvre sur un espace piscine couverte, parfaitement intégré dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente avec une vue inspirante. L’espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec dressing attenant et une autre avec balcon. Une salle de bain complète vient parfaire ce niveau, pensée avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le niveau inférieur composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec wc constitue un véritable atout supplémentaire. Totalement aménagé, il peut aisément accueillir famille et amis en toute indépendance. Il représente également une excellente opportunité pour générer un revenu locatif ou pour y développer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant et ses espaces bien définis. L’ensemble est complété par de nombreux espaces annexes incluant buanderie, rangements, cave à vin ainsi qu’un espace détente avec sauna. À l’extérieur, la propriété séduit également par la qualité de ses aménagements. Vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’une piscine, d’un espace potager pour les amateurs de nature, ainsi que de deux garages. La cour permet en outre de stationner jusqu’à six véhicules, un véritable confort au quotidien. Pour tout renseignement ou visite contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 ou par mail : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

790 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23523

* SOUS COMPROMIS * NEUWILLER – Maison ancienne de caractère à...

Neuwiller (68220)

*** SOUS COMPROMIS *** À Neuwiller , dans un environnement recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de potentiel , édifiée sur un terrain de 7,53 ares . Derrière son allure authentique, cette maison développe de très beaux volumes avec environ 156,89 m² habitables , répartis sur deux niveaux , offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux . Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison à façonner entièrement selon leurs goûts, ou à des investisseurs sensibles au potentiel d’un bien de caractère. Le bien se compose aujourd’hui de nombreuses pièces permettant d’imaginer une belle maison familiale, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi qu’un potentiel complémentaire avec sous-sol non chauffé et combles pouvant être aménagés selon le projet retenu. La maison est non mitoyenne , ce qui renforce encore l’intérêt de l’ensemble. Il s’agit en revanche d’un bien destiné à des acquéreurs avertis : une rénovation complète est à prévoir . Toiture, humidité, électricité, performance énergétique et remise au goût du jour devront être intégrées dans le projet global. Les diagnostics et l’audit énergétique sont disponibles pour permettre une approche claire et transparente du potentiel du bien. Le logement est notamment classé F au DPE, avec anomalies électriques relevées, présence d’amiante liste B et risque potentiel d’exposition au plomb. Les + du bien : maison individuelle ancienne avec cachet 156,89 m² habitables terrain de 7,53 ares beaux volumes à redistribuer selon vos envies maison non mitoyenne potentiel d’aménagement complémentaire secteur apprécié, proche des axes et de la frontière suisse Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et qui recherchent avant tout un fort potentiel de valorisation . À découvrir rapidement pour projet de rénovation, résidence principale de charme ou opération patrimoniale.

260 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : VF-23529

BUSCHWILLER – Maison individuelle de plain-pied 93m² avec sous-sol,...

Buschwiller (68220)

- SOUS COMPROMIS - Située à Buschwiller, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle construite au début des années 2000 possède 93,16 m² habitables sur un terrain de 8 ares. Le bien se compose, de plain-pied, d’une entrée confortable, d’un salon-séjour spacieux de 33,87 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Selon vos besoins, il sera envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une à deux chambres supplémentaires. Le sous-sol apporte un vrai confort d’usage au quotidien : garage une voiture avec porte motorisée, buanderie avec adoucisseur, espace cave et pièce atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte, d’un jardin et d’une cour, offrant un cadre pratique et agréable pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle sur un seul niveau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière mixte, complété par un insert bois en appoint dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la ventilation est assurée par une VMC simple flux. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 860 € et 2 560 € selon les usages conventionnels. La taxe foncière s'élève à 1094 € Une maison bien située, avec sous-sol complet, extérieur agréable et beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

294 000 €

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