Sous-compromis

Exclusif

Réf : MG-23517

Maison

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature

684 m²

260 000 €

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature Hégenheim (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ***

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables construite dans les années 70 et implantée sur un terrain de 6,84 ares séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers.

Le bien offre une configuration fonctionnelle, savoir :

- un sous-sol semi-enterré comprenant : un garage, une grande pièce avec coin buanderie, une pièce de loisirs, une cave, un dégagement

- un rez-de-chaussée surélevé, permettant de vivre de plain-pied, se composant actuellement : d'un grand hall d'entrée, d'une pièce cuisine non équipée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue nature, un wc, une salle de bains, deux chambres. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre.

La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée (seulement 5 minutes à pieds du centre-village) et à son environnement verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 68220

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 684 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 247 619 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 406 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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