Duplex d’exception au dernier étage avec terrasse offrant une vue apaisante sur la nature Hégenheim (68220)
À découvrir sans tarder à Hégenheim, à deux pas de la frontière suisse, ce magnifique appartement duplex de 3 pièces offrant 85,44 m² habitables et environ 100 m² au sol, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de ce bien parfaitement agencé. Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée avec armoire murale intégrée, un wc avec lave mains et une buanderie pratique avec étagères de rangement. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial est sublimé par une élégante cheminée au gaz qui apporte une ambiance cosy et cocooning. Le séjour se prolonge par une superbe terrasse exposée plein sud, équipée d’un store,offrant une vue apaisante sur la nature. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. À l’étage se trouve l’espace nuit. Un dégagement dessert une très grande salle de bains avec wc ainsi que deux belles chambres bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond. L’une dispose de placards intégrés et l’autre d’un dressing, offrant confort et espace de rangement. Ce bien est complété par une cave et un garage, des atouts précieux au quotidien.
L’orientation sud de l’espace de vie garantit une luminosité optimale tout au long de la journée tandis que l’espace nuit orienté nord assure fraîcheur et tranquillité. Un appartement plein de charme, idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate de la Suisse. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce duplex.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.